Studio 22m² Vannes centre - Étudiant, proche commodités

Studio étudiant au cœur de Vannes (56000), idéalement situé en centre-ville. Ce studio de 22 m², au 1er étage d’un immeuble sur 3 niveaux, convient parfaitement à un étudiant ou une personne seule. En excellent état, le logement dispose d’une kitchenette aménagée, d’une grande salle d’eau et d’une pièce principale lumineuse avec porte-fenêtre ouvrant sur un balcon. Pas de vis‑à‑vis, calme du logement, chauffage collectif (gaz), classement DPE : D. Surface 22,00 m², une chambre/coin nuit intégré. Le loyer est de 430 €/mois dont 60 € de charges mensuelles soumises à régularisation annuelle, couvrant : chauffage central gaz, entretien chaudière, eau chaude et froide, taxe d’enlèvement des ordures ménagères, électricité et entretien des parties communes. L’immeuble est proche des établissements d’enseignement (environ 200 m), des transports en commun et des commerces (environ 100 m), emplacement pratique pour la vie quotidienne et les déplacements. Quelques détails pratiques à préciser lors d’une visite, car les photos ne rendent pas toujours l’ambiance réelle du lieu.