Studio 19m² Velaux 13880

Studio 1 pièce 19 m² — Velaux (13880) Au cœur du village de Velaux, sur la Place François Caire, un studio non meublé d’environ 19 m² disponible immédiatement. Logement au 1er niveau ? (information d'étage non précisée) mais bien situé, idéal pour une personne seule ou un étudiant cherchant la proximité des commerces. La pièce principale comprend un coin séjour chauffé par un radiateur électrique, et une cuisine ouverte équipée d’une hotte et d’une plaque de cuisson électrique. La salle d'eau est pourvue d'une douche, d'un wc et d'un sèche-serviette électrique. Surface annoncée : 19 m². Loyer mensuel : 400 € hors charges + 20 € de charges (eau froide). Dépôt de garantie : 400 €. Honoraires d'agence : 240,76 €. Modalité de récupération des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 02/02/2024 ; classe énergie F (consommation primaire 374 kWh/m².an), GES : classe C. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 480 € et 690 € par an (référence 2021). Atouts : emplacement central sur la place du village, accès facile aux commerces et services de proximité, et une surface optimisée pour un mode de vie simple. quelques travaux d'amélioration énergétique peuvent être envisagés vu la classe F.