Studio 19m² Verdun 55100 - Calme, lumineux

Situation et type de bien : À Verdun (55100), Rue de la Magdeleine, studio en location au 2e étage d’un immeuble. Surface : 19 m². Description du logement : Ce studio de 19 m² propose une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine intégré, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le bien est situé au 2ème étage et convient pour une occupation seule. Diagnostic de performance énergétique : classe F (consommation 415 kWh/m²/an), émissions de gaz à effet de serre : classe C (13 kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 530 € et 760 € par an (indexé 2021, abonnements compris). Conditions locatives et charges : Référence annonce 1006. Loyer mensuel 318 €, charges 18 € par mois (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 300 €. Honoraires locataire : 300 € TTC dont 57 € pour l’état des lieux. Quartier et transports : Le studio se trouve en centre-ville de Verdun, à proximité des commerces et des services. Emplacement pratique pour les liaisons locales, les écoles et les commodités quotidiennes, ce qui facilite les déplacements quotidiens, même si le logement affiche une consommation énergétique élevée.