Studio 32m² Vervins 02140

Studio 1 pièce 32 m² — Vervins (02140) Au cœur du centre-ville de Vervins, grand studio rénové de 32 m² situé au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux. Logement lumineux bénéficiant de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage individuel. Le bien se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine simple, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’agencement est fonctionnel, adapté à une personne seule ou un couple souhaitant un pied-à-terre proche des commerces. Stationnement gratuit disponible devant l’immeuble. Informations locatives et diagnostics : disponible début octobre. Location soumise à activité professionnelle et garant ou VISALE obligatoires. Dépôt de garantie : 380 €. Honoraires d’agence : 217 €. Modalité de récupération des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 19/04/2022 — DPE : D (consommation énergie primaire 214 kWh/m²/an), GES : B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 670 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Loyer indiqué hors charges : 380 € (+10 € de charges correspondant à la taxe d’ordures ménagères). Le studio profite d’un emplacement central, proche des commerces et services, et reste facile d’accès depuis les axes principaux de la ville, idéal pour qui souhaite vivre en centre-ville sans complications.