Studio 42m² Vichy - lumineux, proche centre

Studio à louer à Vichy (03200) — 42 m² Au 1er étage d’un immeuble proche du lycée Presles et à cinq minutes de la gare SNCF, ce studio de 42 m² en très bon état locatif offre une configuration pratique pour une personne seule ou un étudiant. L’entrée dessert un placard-penderie, une pièce à vivre lumineuse, une cuisine aménagée, des WC séparés et une salle d’eau. Le chauffage est collectif au gaz, inclus dans la provision sur charges. Loyer hors charges : 336,67 € ; provision sur charges : 143,00 € (chauffage collectif gaz inclus) ; dépôt de garantie : 336,67 €. Diagnostics : DPE D, GES D. Date du diagnostic énergétique : 09/05/2022. Estimation des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : entre 390 € et 580 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Honoraires de rédaction : 126,00 € TTC ; honoraires d’état des lieux : 126,00 € TTC. Situation pratique, à deux pas du lycée et de la gare SNCF, secteur desservi et proche des commerces de Vichy. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce de l’étude NOTAVI, notaires associés, SELARL, Cusset. Visites sur rendez‑vous.