Studio 30m² Vichy - Lumineux, parking fermé

Studio lumineux à Vichy (03200) — Location. Situé rue de l'Imprimerie, dans la Résidence Parc Gramont, ce studio de 30 m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 6 niveaux desservi par ascenseur. Ce logement très lumineux comprend une entrée avec placard intégré, une pièce de vie ouverte sur un balcon (double vitrage) et une cuisine équipée avec meubles hauts et bas, réfrigérateur, plaques de cuisson électriques (2 feux) et évier. La salle de bain est pourvue d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviette; les WC sont séparés. Chauffage individuel au gaz. Le bien est complété par une cave privative et un box fermé en sous-sol, parking privatif avec accès sécurisé réservé aux résidents. Diagnostics : DPE D, GES D. La résidence offre une sécurité renforcée (interphone, badge Vigik) et se situe à proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, Aldi à 100 m, Carrefour et laverie à 300 m). Emplacement pratique pour les étudiants : Lycée Valéry Larbaud et Albert Londres à 5 min, IFAS/IFMK à 15 min. Hôpital et gare à 5 min, arrêt de bus devant la résidence, et le centre-ville de Vichy à environ 5 min à pied. Loyer hors charges 310 €, charges forfaitaires 40 € (eau, ordures ménagères, électricité et entretien des parties communes) soit 350 €/mois. Dépôt de garantie 310 €. APL possible, location de particulier à particulier, sans frais d'agence.