Studio meublé 24m² Vichy - Balcon, lumineux

Studio meublé 24 m² avec balcon – Vichy (03200), 88 rue du maréchal Lyautey À louer, studio meublé de 24,00 m² situé au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux, face au Pôle universitaire Lardy, idéal pour étudiant ou jeune actif. Logement fonctionnel avec balcon, à deux minutes à pied des parcs et du centre-ville, à environ 10 minutes de la gare. Proximité IFSO, IFMK. La pièce de vie comprend un coin cuisine équipé, double vitrage, et ouvre sur le balcon. Salle de bains avec baignoire, machine à laver le linge et WC séparés. Chauffage individuel. DPE : C, GES : A. Loyer hors charges 425 € ; provisions sur charges 34 € (comprenant l’électricité et l’entretien des parties communes, avec régularisation annuelle), eau incluse dans la provision. TEOM (taxe d’enlèvement des ordures ménagères) : 6 €. Dépôt de garantie : 425 €. Garantie exigée : caution Visale uniquement. Logement proposé en direct par le propriétaire, sans frais d’agence ; rédaction du bail et état des lieux offerts. Toute demande doit préciser le profil complet (situation et garants).