Studio 28m² Vidauban - Vie de plain-pied, lumineux

Studio 1 pièce à Vidauban (83550) Au cœur de Vidauban, découvrez ce studio d'environ 28 m², proposé à la location. Situé au 1er étage d'un immeuble de 1948 bien entretenu, sans ascenseur, ce logement a été entièrement rénové et offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le studio se compose d'une pièce principale claire et facile à aménager, d'une kitchenette neuve, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC séparé, une configuration appréciable pour ce type de surface. Le chauffage est individuel. L'ensemble dégage une ambiance propre et actuelle, prêt à accueillir un locataire sans travaux. Surface annoncée : 28,00 m². DPE : E (consommation énergie primaire 330 kWh/m²/an, énergie finale 173 kWh/m²/an), GES : C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 950 € et 1 320 € (abonnements compris), sur les années 2021–2023. Modalités financières : loyer 440 €/mois dont 30 € de charges (charges immeuble, eau froide, TOM). Dépôt de garantie : 410 €. Honoraires agence : 313,28 € dont 85,44 € pour l'état des lieux. Charges récupérables prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Diagnostic énergétique réalisé le 12/01/2026. Quartier et accès : situé en centre-ville de Vidauban, ce logement bénéficie de la proximité des commerces et services locaux, et d'un environnement urbain calme, facile d'accès, idéal pour une personne seule ou un étudiant. Quelques commerces et transports à proximité immédiate.