Studio 25m² Villejuif - Bilan énergétique B

Studio meublé 25 m² – Villejuif (94800) – Face métro Louis-Aragon Studio d'environ 25 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente (2020) et sécurisée, en face de la station Louis-Aragon (ligne 7). Ce logement offre un cadre de vie pratique et calme, avec une exposition ouest qui apporte une belle luminosité. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse et aménagée, d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'une grande salle de bains moderne. L'appartement est entièrement meublé, prêt à vivre. La grande baie vitrée donne sur un jardin privé et un environnement pavillonnaire sans vis‑à‑vis direct. Chauffage collectif. Double accès sécurisé avec interphone vidéo. Résidence récente, confort moderne, environnement sécurisé et calme, adaptée à un étudiant ou un jeune actif. Consommation énergétique : DPE B (95 kWh/m²/an), GES B (9 kgCO2/m²/an). Charges : 100 €/mois en forfait, honoraires locataire 399 € TTC (dont 1 € pour l'état des lieux). Référence annonce : 11051387. Complément de loyer indiqué 1 €/mois (inclus dans le loyer CC). Emplacement et transports : métro ligne 7 au pied de l'immeuble, tramway T7 (direction Orly), lignes de bus 162, 172, 185 et 286. Proche du futur tracé de la ligne 15 du Grand Paris Express. Commerces et restaurants nombreux à proximité, supermarché Carrefour à une station de tram, et à 3 minutes à pied de l'EFREI. Quelques détails qui séduisent pour la vie quotidienne.