Studio 23m² Villejuif - Terrasse, parking sécurisé

Studio à Villejuif (94800) — location, idéal étudiant ou jeune actif. Situé au 100 Rue de Verdun, ce studio de 23 m² bénéficie d’une terrasse privative et d’une place de parking sécurisée, dans un immeuble construit en 1970. Entièrement rénové il y a un an, le logement propose une pièce principale de 17,07 m² avec coin cuisine équipé (plaques, réfrigérateur), une salle de bain lumineuse agrémentée d’un miroir supplémentaire, et un chauffage individuel électrique. L’orientation nord-est apporte une luminosité douce. Le studio est disponible à partir du 10 mai 2026. Diagnostic énergétique : DPE C, GES C. Le loyer est de 840 €/mois hors charges, avec 40 €/mois de charges prévisionnelles et une caution équivalente à un mois de loyer. Le quartier est calme, dynamique et bien desservi : station Villejuif — Louis Aragon (ligne 7) à deux pas, commerces et parcs à proximité immédiate, accès facile aux axes routiers (A6b, périphérique). Le parking fermé et la terrasse constituent des atouts rares pour le secteur, et l’agencement optimisé rend ce studio particulièrement fonctionnel pour un pied‑à‑terre ou une première installation. quelques détails sont à confirmer lors de la visite, mais le bien est prêt à emménager.