Studio 36m² Villemur-sur-Tarn - DPE C, 2e étage

Au cœur du centre historique de Villemur-sur-Tarn (31340), à proximité immédiate des commerces et commodités, studio d'environ 36 m² à louer, situé au 2ème étage d'un petit immeuble privatif. Ce T1 entièrement rénové propose une grande pièce à vivre lumineuse avec un coin cuisine aménagé et équipé. Une mezzanine accueille le coin nuit, optimisant l'espace sans empiéter sur la surface principale. La salle d'eau comprend une douche, un lavabo et des WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques rayonnants. Logement disponible immédiatement. DPE classé C (consommation d'énergie primaire 142 kWh/m²/an, consommation énergie finale 61 kWh/m²/an, diagnostic réalisé le 23/07/2024). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 € sur les années 2021-2023, abonnements compris. Modalité des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Quartier central, vie de village active et tous services à pied, ce studio conviendra à une personne seule ou un couple recherchant la praticité du centre-ville, sans grands ensembles autour. Quelques petites choses à revoir coté finition, mais l'ensemble est prêt à vivre.