Studio 20m² Villeneuve-d'Ascq Annappes

Studio à louer à Villeneuve-d'Ascq (Annappes), rue de la Station. Ce logement de type studio, situé au rez-de-chaussée en retrait de la rue, offre une surface de 19,54 m² (20,00 m² annoncés). Le studio dispose d’une kitchenette équipée de meubles, d’une plaque de cuisson et d’une hotte aspirante, ouverte sur la pièce principale carrelée de 16,23 m². Un branchement pour lave-linge est prévu. Salle de douche avec meuble lavabo et WC séparé. Chauffage individuel électrique, double vitrage (2* vitrage). Logement disponible immédiatement. Année de construction : 1980. DPE : classe E (réalisé le 26/02/2026) — consommation d'énergie primaire 322 kWh/m²/an, consommation finale 169 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles pour un usage standard (chauffage, eau chaude, éclairage, VMC) : entre 650 € et 930 €/an, prix moyens des énergies indexés sur 2021–2023. Le bien se situe à proximité de la place d’Annappes, et des commerces et transports du secteur. Loyer mensuel : 350 € (eau froide et taxe d'ordures ménagères comprises). Dépôt de garantie : 350 €. Frais d’agence pour le locataire : 255 € dont 58 € pour l’état des lieux.