Studio meublé 23m² Villeneuve-Saint-Georges - Rénové, proche gare

Charmant studio meublé rénové, situé à Villeneuve-Saint-Georges (94190) — studio de 23 m² au 2e étage d’un immeuble en meulière, proche gare. Studio lumineux de 23 m², entièrement refait récemment et proposé meublé. L’espace de vie comprend un canapé convertible équipé d’un vrai matelas, une armoire, une table avec deux tabourets, un trio de tables basses colorées, un meuble TV et un meuble de rangement. La cuisine neuve, aménagée dans un coin de la pièce, dispose de meubles blancs laqués, d’une plaque vitro céramique 2 feux, d’une hotte, d’un évier, d’un petit réfrigérateur avec compartiment congélateur, d’un micro-ondes ; la vaisselle (couverts, casseroles, poêle, assiettes…) est fournie. La salle d’eau fonctionnelle comprend une cabine de douche, des WC, un meuble vasque et l’emplacement prévu pour une machine à laver. L’appartement est équipé de la fibre. Chauffage individuel. Diagnostic DPE : D, GES : B. Situation et services : situé Avenue de Choisy, quartier Triage, à 3 minutes à pied de la gare (RER D — Paris Gare de Lyon en 15 minutes). Arrêt de bus à proximité (ligne 182, direction Mairie d’Ivry — métro 7 en 30 minutes). Accès routier A86 à 5 min, A104 Francilienne à 16 km, Paris à environ 20 minutes en voiture. Commerces et services à deux minutes à pied : Lidl (2 min en voiture ou 4 min en bus, 4 arrêts), petites épiceries, laverie, restaurants, tabac, boulangerie, pharmacie, bureau de poste. À moins de 10 km : centres commerciaux Belle-Épine et Créteil Soleil. Places de stationnement gratuites disponibles aux abords pour les véhicules, cadre tranquille en bord de Seine. Conditions locatives : loyer hors charges 710 € ; charges 40 € (entretien/électricité parties communes, sortie des poubelles, taxe d’ordures ménagères) — loyer charges comprises 750 €. Compteurs d’eau et d’électricité individuels, abonnements à souscrire. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges (1420 €). Salaire demandé : 3 fois le montant du loyer. Éligible aux APL. Garantie VISALE fortement recommandée. Visites possibles uniquement avec dossier complet.