Studio 28m² Villeneuve-sur-Lot - Lumineux, proche centre

Studio 1 pièce de 28 m² situé au 1er étage d’un immeuble à Villeneuve-sur-Lot (47300). Location disponible immédiatement, logement clair et compact idéal pour une personne seule. L’appartement a été entièrement refait à neuf. Il offre une pièce de vie avec placard intégré et une cuisine ouverte, meublée et équipée (hotte, plaque électrique et frigo top). La salle de bain comprend WC. Possibilité de louer le logement meublé selon vos besoins. Chauffage individuel. Surface habitable : 28,00 m². Étage : 1/2. Diagnostics énergétiques : DPE classé D, GES classé B. Consommation d’énergie primaire : 239 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale : 104 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 € (années 2021–2023, abonnements compris). Modalité des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Date du diagnostic : 21/04/2025. En centre-ville de Villeneuve-sur-Lot, le studio bénéficie de la proximité des commerces et des services, et d’un accès facilité aux transports locaux, ce qui le rend pratique pour la vie quotidienne. Quelques petites finitions restent, mais l’ensemble est propre et prêt à habiter.