Studio 31m² Villers-lès-Nancy - Lumineux, proche commodités

Studio 31 m² rénové avec balcon — Villers-lès-Nancy (54600) Disponible immédiatement, ce studio de 31 m² situé dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur propose une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon et une kitchenette semi-équipée. La salle de bains inclut les WC. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : C, émissions de gaz à effet de serre : A. Le logement est géré par une agence. Le loyer mensuel est de 385 €, charges 30 € par mois (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 355 €. Honoraires locataire : 344 € TTC dont 93 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 2144. Date du diagnostic : 04/09/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 € par an (années 2021–2023, abonnements compris). Le propriétaire propose de laisser une partie du mobilier : buffet de cuisine, micro-ondes, réfrigérateur, meuble TV en bois, commode et un petit meuble de rangement pour bouteilles. Pour information, l'occupant actuel indique ne pas utiliser le chauffage et avoir environ 20°C dans l'appartement, consommation électrique d'environ 40 € par mois. Copropriété de 170 lots, sans procédure en cours. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.