Studio 26m² Villetaneuse - Indépendant

Studio indépendant de 26 m² à Villetaneuse (93430), disponible à partir du 15 mai 2026. Situé dans un secteur calme et résidentiel, ce logement se trouve à proximité immédiate des transports et de l'Université Paris 13 / Sorbonne Paris Nord. Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble tranquille, ce studio non meublé offre une surface de 26 m² avec une salle de douche et WC privatifs. Le logement est équipé d'un ballon d'eau chaude électrique et de convecteurs électriques pour le chauffage. Compteur électrique individuel, contrats d'électricité et d'eau à souscrire par le locataire. Le bien date de 2011, diagnostic DPE C et GES C. Le studio ne comprend pas de machine à laver ni de mini-frigo. Le loyer mensuel est de 580 €, avec 40 € de charges couvrant l'électricité et le nettoyage des parties communes ainsi qu'une part récupérable de la taxe d'ordures ménagères. Dépôt de garantie : 580 € (un mois de loyer hors charges). Bail de 3 ans à tacite reconduction rédigé par le propriétaire. Revenus minimum exigés : 3 fois le montant du loyer, la garantie VISALE est appréciée. Aucun frais d'agence ni de mise en location. Quartier calme et sécurisé, idéal pour une personne seule. Transports à proximité (bus, tram T11), commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie, poste, banques) et espaces verts accessibles à pied, à quelques minutes de l'université, pratique pour les étudiants ou personnels.