Studio 31m² Villeurbanne - Meublé, 2e étage

Studio meublé lumineux à Villeurbanne (69100), idéalement situé à proximité immédiate du Gratte-Ciel, de l'IUT Lyon 1 et du métro. Ce logement d’environ 31 m², situé au 2e et dernier étage, offre une pièce de vie principale, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu’une salle de bains avec WC. La cuisine est fournie avec mobilier et électroménager : plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur avec compartiment congélateur, four micro-ondes grill. Le studio est meublé et équipé : table, chaises, tabourets, table basse, ustensiles de cuisine, vaisselle, verres et couverts. Le coin nuit comprend sommiers, matelas, couettes, oreillers, coussins ; des lampes, étagères et penderies complètent le rangement. Chauffage individuel. DPE : E (consommation énergie primaire 325 kWh/m²/an, consommation énergie finale 141 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 650 € et 950 € par an (référence 2021). Le loyer charges comprises est de 689 €/mois, dont 60 €/mois de charges forfaitaires (entretien des parties communes et eau froide). Loyer de référence : 549,54 €/mois, loyer de référence majoré : 659,45 €/mois, complément de loyer 0 €. Dépôt de garantie : 1 260 €. Honoraires de location : 400,55 €, dont 92,51 € pour l’état des lieux. Modalité de récupération des charges : forfait mensuel. Diagnostic réalisé le 17/04/2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques (georisques.gouv.fr). Transports et commodités à deux pas : métro ligne A (arrêt Gratte-ciel), bus 69 et station Vélo’v, facilitant les déplacements vers le centre de Lyon et les campus universitaires.