Studio 22m² Villeurbanne - Meublé, DPE D

Studio meublé — Villeurbanne (299, route de Genas) Dans un immeuble récent (2017), au rez-de-chaussée, studio meublé de 22 m² disponible à la location. Le logement, rénové et décoré en 2021, est orienté nord‑ouest et propose un chauffage individuel. Classe énergie : D, émissions : A. La pièce de vie comprend un canapé‑lit (matelas 18 cm), une table basse, un meuble TV avec écran plat et un espace repas avec table et chaises. Kitchenette refaite, équipée d’une plaque à induction, d’un micro‑ondes, d’un réfrigérateur et de placards garnis en vaisselle et accessoires. Un placard technique accueille le lave‑linge et des rangements, et un grand meuble dressing se situe à l’entrée. La salle de bain est munie d’une douche, d’un meuble vasque, d’un WC et d’un placard de rangement. Aspirateur et accessoires d’entretien fournis. Place de parking privée en sous‑sol sécurisé. Loyer 640 € charges comprises (hors électricité), charges mensuelles 50 €. Dépôt de garantie : 2 mois (1 180 €). Visites organisées après examen du dossier, premier contact par mail. Pour constituer le dossier : pièce d’identité du locataire et des garant(s), contrat de travail ou carte étudiante, trois derniers bulletins de salaire du locataire (et du garant le cas échéant), dernier avis d’imposition du locataire et du garant, trois dernières quittances de loyer ou attestation du précédent logement. Conditions : salarié = 1 garant demandé, étudiant = 2 garants. Quartier commerçant, centre commercial et transports à proximité. Dessertes bus : lignes 24, 25 et C15, facilitant les déplacements vers Lyon et les communes voisines.