Studio meublé 25m² Villeurbanne - Meublé, 3e étage

Studio meublé au Cours Émile Zola, Villeurbanne (69100) Studio T1 meublé d'environ 24,60 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1996, sur le Cours Émile Zola à Villeurbanne. Ce logement est idéalement positionné entre les stations Flachet et Cusset de la ligne A du métro, et proche du campus de La Doua ainsi que de nombreux commerces. Le logement comprend une entrée avec kitchenette équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur et micro-ondes), une pièce de vie principale et une salle d'eau avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des installations électriques individuelles. L'eau froide est incluse dans les charges. Surface annoncée : 25,00 m². DPE : classement D (diagnostic réalisé le 19/07/2019), GES : A. DPE en ancienne version. Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 € par an (estimation moyenne 585 €). Zone soumise à encadrement des loyers ; loyer de base 489,54 € et loyer de référence majoré 587,94 €. Loyer charges comprises affiché : 610,00 €/mois, dont 50,00 € de provision pour charges (régularisation annuelle). Honoraires locataire : 322,75 € (13,12 €/m²) dont 74,54 € pour l'état des lieux (3,03 €/m²). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (georisques.gouv.fr).