Studio meublé 12m² Villeurbanne 69100 - Lumineux, 5e étage

Studio / chambre meublée de 12 m² au 5e étage, Villeurbanne (69100) Chambre dans une colocation entièrement meublée, surface 12,00 m², située au 5ème étage d’un petit immeuble avec ascenseur et interphone. Logement traversant, orienté sud, très lumineux et sans vis‑à‑vis. La chambre dispose d’un lit double 140x190, d’un grand dressing (double penderie et étagères) et d’un bureau. Elle ferme à clé, bénéficie de double vitrage et de volets roulants électriques. Salle d’eau privative dans l’appartement : douche à l’italienne, double vasque, lave‑linge, sèche‑serviettes ; WC séparés. La colocation occupe un appartement de 75 m² rénové, composé de trois chambres au total (deux chambres actuellement disponibles). Les espaces partagés comprennent une cuisine séparée entièrement équipée (plaques vitrocéramiques, four, micro‑ondes, réfrigérateur‑congélateur, lave‑vaisselle, nécessaire de cuisine), un salon/salle à manger avec table, canapé et rangement, ainsi qu’un balcon accessible depuis le séjour. Equipements et services inclus : eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, charges de copropriété, internet fibre, taxe ordures ménagères. Montant des charges : 50 € / mois (forfait). Logement meublé étudiant, éligible aux APL. Pas d’honoraires, pas de frais d’état des lieux. DPE D, GES C. Mise à jour 01/05/2026. Zone soumise à l’encadrement des loyers ; un complément de loyer s’applique en raison de la localisation, de l’exposition et des prestations. Quartier et accès : quartier calme, proche commerces et commodités, marché trois fois par semaine. Facilité de stationnement extérieur, local à vélo sécurisé. Tram T3 et T6 (arrêt Gare de Villeurbanne), bus C26, stations Vélo’v à proximité, accès boulevard périphérique/Sortie Montchat. Proche des campus et établissements : La DOUA, IUT Lyon 1, divers instituts et pôles (Médipôle Lyon‑Villeurbanne, Jean Moulin Lyon 3, HCL, etc.). Gare Part‑Dieu à environ 7 minutes, Groupama OL à 20 minutes.