Studio meublé 10m² Villeurbanne - Meublé, DPE A

Colocation "EMILE DECORPS" — Villeurbanne (69100) : chambre meublée dans studio/coloc Dans un appartement de 54,73 m² entièrement rénové en 2024, une chambre meublée de 10,00 m² est disponible en colocation. Le logement est situé au 4ème étage et présente un confort moderne avec classement énergétique C et bilan climatique A. L’appartement comprend une entrée, un espace buanderie équipé d’une machine lavante/séchante, trois chambres chacune avec salle d’eau privative (la chambre 1 dispose d’une salle d’eau déportée) et un WC indépendant. La chambre proposée est louée meublée, surface 10 m². Conditions locatives : loyer charges comprises 540 € par mois et par chambre, charges forfaitaires 70 € (eau, électricité, internet, taxe d’ordures ménagères et charges de copropriété) avec régularisation possible. Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges, soit 470 €. Honoraires locataire : 150 €. Garantie VISALE acceptée, eligible aux APL individuelles, et pas de solidarité entre colocataires. Modalité de récupération des charges : forfait. Informations énergie : DPE C — 170 kWh/m².an ; GES A — 5 kgéqCO2/m².an. Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 610 et 880 € selon usage. Le loyer de référence et majoré sont indiqués (loyer de référence 623,92 €, majorable à 749,80 €). Le complément de loyer pour l’appartement est précisé dans le dossier conformément à la réglementation applicable. Quartier et transports : situé à proximité du tramway T3 et du métro ligne D, avec accès aux stations Sans Souci, Monplaisir Lumière et Grange Blanche, secteurs bien desservis et pratiques pour les déplacements quotidiens. Les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques. Ref : EMILE DECORPS (mise à jour 01/05/2026).