Studio 9m² Vincennes - Meublé, dernier étage

Face au Bois de Vincennes, avenue Foch à Vincennes (94300), ce studio meublé de 9 m² situé au 7e étage d’un immeuble de 1945 propose une location élégante et fonctionnelle. Entièrement repensé par un architecte, ce micro-studio offre une belle luminosité grâce à sa large fenêtre orientée sud-est, avec vue dégagée sur le Bois de Vincennes, sans vis-à-vis. L’aménagement privilégie des matériaux nobles : parquet chêne au sol, cuisine sur-mesure avec plan en béton ciré, plaques à induction et micro‑ondes. L’espace nuit a été optimisé en mode « cocon » pour maximiser la surface disponible. La salle d’eau privée comprend une douche à l’italienne. Les toilettes sont situées sur le palier, parties communes entretenues par la copropriété. Le logement bénéficie d’une isolation thermique renforcée, classé DPE C et GES D, et le chauffage est collectif. Le studio est loué meublé, la fibre optique haute vitesse est installée et l’abonnement inclus. Le chauffage et l’eau chaude sont compris dans le forfait de charges. Le logement se trouve au 7/7ème étage ; l’ascenseur monte jusqu’au 6e. Conditions : bail meublé, disponibilité à partir de juin 2026. Loyer de base 635 € ; forfait charges et services 75 € (eau chaude, chauffage, internet fibre, entretien copro). Loyer total 710 € charges comprises. Dossier locatif classique demandé, garanties parentales solides recommandées. Quartier recherché, immediate proximité du Bois de Vincennes et des espaces verts, transport et commodités à proximité, pour un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une personne seule souhaitant un emplacement rare.