Studio 24m² Vire Normandie - Étage élevé, DPE C

Studio 1 pièce au cœur de Vire Normandie, centre-ville (14500). Location d’un studio au 3ème et dernier étage d’un immeuble, surface de 24,00 m². Ce studio de 23,80 m² offre une pièce principale avec coin cuisine équipé d’un réfrigérateur et d’une plaque de cuisson électrique. Salle d’eau indépendante avec WC. Chauffage collectif au gaz (charges comprises), et cour extérieure commune permettant de stationner occasionnellement. DPE réalisé le 14/03/2024 : classe C (consommation d’énergie primaire 191 kWh/m²/an, énergie finale 127 kWh/m²/an). Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 430 € et 590 € (prix 2021). Mention supplémentaire fournie : projection antérieure indiquait 410 € à 610 € selon les prix 2021. Conditions locatives : loyer hors charges 190 € + 150 € de charges (chauffage, ordures ménagères, minuterie et entretien chaudière) soit 340 € mensuels au total. Dépôt de garantie 190 €. Frais d’agence 190 €. Modalité de récupération des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Situation centrale, proche des commerces et services du centre-ville de Vire. Accès facile aux transports et commodités locales, le logement bénéficie d’un emplacement pratique pour la vie quotidienne, malgré l’étage en dernier niveau, qui offre un peu de tranquillité.