Studio 34m² Vire (14500) - Lumineux

Studio 1 pièce — Vire Normandie (14500) Au cœur du centre-ville de Vire, au 1er étage droit d’un immeuble, ce studio d’une surface habitable de 34,04 m² se présente comme un logement fonctionnel, idéal pour étudiant. Il a fait l’objet d’une rénovation récente et offre une distribution pratique des espaces. La pièce principale comporte un placard intégré, la cuisine est aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur). La salle d’eau inclut un WC. Le chauffage est électrique. Disponible à partir du 29 avril 2026 (peut être libéré avant). Diagnostic de performance énergétique : DPE C, GES A. Date du diagnostic : 21/03/2025. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 630 € et 880 € (années 2021–2023, abonnements compris). Loyer hors charges : 400 € par mois. Charges : 18 € (ordures ménagères + électricité et entretien des parties communes). Dépôt de garantie : 400 €. Frais de bail : 404,35 € TTC, frais d’état des lieux : 55 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situation centrale, proche des commerces et des services, ce studio bénéficie d’un emplacement pratique pour les déplacements et la vie quotidienne, transports et commodités à portée de main, idéal pour une personne souhaitant vivre en centre-ville.