Studio 34m² Viriat - Meublé, 3e étage

Appartement T1 meublé à Viriat (01440) — studio 34 m², 3ème étage À louer, studio meublé de 34 m² situé au 3ème étage d’un immeuble de cinq niveaux équipé d’un ascenseur. Construit en 1975, ce logement, orienté nord-est, se trouve dans un quartier proche de l’hôpital et à proximité du centre de Bourg-en-Bresse. Le bien se compose d’un séjour spacieux et lumineux avec vue sur le parc, d’une cuisine indépendante aménagée prolongée par une loggia, d’une salle de bains fonctionnelle et d’un WC séparé. Les fenêtres sont en PVC/Aluminium avec double vitrage. Chauffage collectif, eau chaude et eau froide inclus dans les charges; récupération des charges locatives sous forme de provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Logement en bon état général, parties communes entretenues. Stationnement extérieur inclus. Données techniques : surface 34,00 m², DPE classé D, GES D. Consommation énergie primaire 220 kWh/m²/an, consommation énergie finale 208 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 870 € (données 2021–2023, abonnements compris). Dossier locataire à déposer exclusivement sur la plateforme digitale ZELOK avant visite. Informations sur les risques : site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).