Studio meublé 30m² Vitry-sur-Seine - Lumineux, refait idéal colocation

Studio meublé avec balcon à Vitry-sur-Seine (94400) Au premier étage d’une résidence récente livrée en 2024, ce studio meublé de 30 m² propose un agencement fonctionnel et lumineux. L’entrée, dotée de rangements, dessert un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec grande douche et fenêtre, ainsi qu’un WC séparé. Chauffage et eau chaude sont assurés par géothermie et inclus dans les charges. L’appartement est en parfait état. Diagnostics et conditions locatives : logement classé DPE C (92 kWh/m²/an) et GES C (indice 12). Montant du loyer mensuel charges comprises : 872,00 € ; provision sur charges avec régularisation annuelle : 65,00 € / mois. Dépôt de garantie : 1 614 €. Honoraires TTC locataire : 302 € (soit 10 €/m²). Location meublée. Dossier à déposer sur la plateforme Zelok pour validation auprès de l’assurance. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 192 € et 260 € (référence 2021). Diagnostic réalisé le 26/06/2024. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Quartier et accès : emplacement pratique, commerces du quotidien à environ 5 à 8 minutes à pied (supermarchés, boulangeries, pharmacies) et arrêts de bus à 3 à 5 minutes. Le RER C est accessible en 12 à 15 minutes, offrant une liaison rapide vers Paris.