Studio meublé 22m² Yssingeaux - Meublé, 1er étage

Studio meublé 22 m² au cœur d'Yssingeaux, 1er étage d'un immeuble de 1949. Location d'un studio 1 pièce orienté Ouest, idéalement situé en centre-ville sur l'axe de la RN 88. Ce logement d'environ 22 m² comprend une pièce principale avec cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel. Le logement est loué meublé et dispose, en annexe, d'un garage commun utilisable pour du stockage. L'eau est incluse dans les charges (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) ainsi que la taxe d'ordures ménagères ; seul le compteur d'électricité reste à ouvrir. Disponible début mars 2026. Diagnostics énergétiques : DPE classé F (consommation d'énergie primaire 482 kWh/m²/an), GES classé C. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 040 € et 1 410 € (données 2021‑2023, abonnements compris). Date du diagnostic : 24/07/2024. Les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques. Yssingeaux, en Haute‑Loire, région Auvergne‑Rhône‑Alpes, est nichée entre anciennes chaînes volcaniques et la Loire. La commune offre de nombreuses possibilités de randonnées, la Via Fluvia, et un marché hebdomadaire le jeudi matin. Elle bénéficie d'équipements complets : établissements scolaires jusqu'au BTS, l'École nationale de la pâtisserie, commerces, grandes surfaces, cinéma, théâtre, piscine, hôpital et pôle de santé avec spécialistes.