Studio 25m² Abbeville - DPE D

Studio 1 pièce de 25 m² situé à Abbeville (80100), en rez-de-chaussée d'une résidence. Idéal pour investissement locatif, pied-à-terre ou location courte durée. L'entrée s'ouvre sur un séjour avec placard et une cuisine ouverte. La salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Une loggia de 8 m², exposée sud-ouest, prolonge le séjour et apporte luminosité. Le bien comprend également une cave et une place de parking privative. Construction de 1993, surface habitable 25,00 m². Diagnostic de performance énergétique : D (consommation d'énergie primaire 244 kWh/m²/an, consommation finale 9,00 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 € (données 2021-2023). Date du diagnostic : 18/03/2026. La copropriété compte 131 lots et aucune procédure en cours. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Un bien pratique, bien orienté, à visiter rapidement pour qui cherche un pied-à-terre ou un placement rentable, même pour de l'Airbnb.