Studio 27m² Agde centre - Quartier Flânerie

Au cœur du quartier de La Flânerie, au Cap d’Agde (34300), ce studio de 27 m² en vente offre une situation privilégiée, à quelques pas de la plage. Installé au 1er étage d’un immeuble construit en 1989, il convient aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Entièrement rénové récemment, le logement bénéficie d’un agencement optimisé. L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux grâce à une grande baie en double vitrage qui donne sur une loggia en bois. La cuisine contemporaine est intégrée et entièrement équipée. Un lit flottant sur mesure délimite l’espace nuit sans empiéter sur la circulation. Les sols sont carrelés de qualité, l’électricité et l’isolation ont été refaites, et les volets roulants neufs apportent un confort supplémentaire ; aucun travaux n’est à prévoir. Chauffage individuel, DPE C et GES C complètent le tableau. La copropriété, bien tenue, présente des charges annuelles modérées. À proximité immédiate se trouvent des commerces, ainsi qu’un parking gratuit et couvert, pratique dans ce secteur. Le charme du littoral méditerranéen et l’emplacement recherché de La Flânerie constituent des atouts sérieux pour ce studio au Cap d’Agde.