Studio 33m² Agde - Vue mer, meublé

Au cœur de l’Avant-Port du Cap d’Agde, voici un studio-cabine meublé d’environ 33 m² en première ligne mer, situé au 3ème étage sur 4 (avec ascenseur) de la résidence sécurisée « La Pêcherie ». Orientation sud, il offre une vue dégagée sur la Méditerranée et le Fort Brescou. L’appartement se compose d’un séjour avec kitchenette ouvrant sur une loggia-balcon fermée par des baies vitrées artisanales. Ce balcon est équipé d’un store extérieur, de volets roulants et de rideaux occultants, permettant de profiter de la vue quelles que soient les conditions. Une cabine indépendante avec petite fenêtre sur la loggia assure un espace nuit séparé. Vous disposez aussi d’une salle de bain avec cabine de douche et de WC séparés. Un chauffe-eau électrique neuf (65 L) a été installé en janvier 2024 et le tableau électrique a été remis aux normes, apportant un confort moderne. Chauffage individuel. Classe énergétique F, GES F (données en attente de mise à jour). La résidence propose un parking privé et fermé ainsi qu’un service de conciergerie toute l’année. La plage se situe à environ 50 mètres, et des commerces de proximité facilitent le quotidien. L’environnement est calme et pratique, adapté pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Quelques détails restent à confirmer, mais l’emplacement et la vue restent des atouts majeurs.