Studio 28m² Agde Cap d’Agde - Vue mer, piscine

Au Cap d’Agde, quartier du Môle à Agde (34300), studio meublé à vendre dans la résidence sécurisée « Les Indes Galantes ». Situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, ce bien offre une desserte directe vers la mer et se trouve à proximité immédiate du centre animé du quartier. Ce studio d’environ 28 m² s’ouvre sur une pièce à vivre lumineuse qui communique avec un balcon de 6 m². La vue depuis le balcon porte sur la mer, le parc et la piscine de la résidence, le tout dans un environnement calme et verdoyant. L’espace est aménagé pour accueillir jusqu’à 4 personnes : un meuble-lit double de bonne facture dans la pièce principale et deux lits superposés dans la cabine d’entrée. Cuisine aménagée, climatisation, salle de bain et toilettes séparées complètent l’agencement. Un petit écart avec les 29 m² annoncés est mentionné, la surface réelle étant de 28 m² selon le titre. En annexe : cellier/cave aménagé et place de parking privative avec arceau. La résidence datant de 1978 est bien entretenue, sans gros travaux de copropriété à prévoir, et offre l’accès à la piscine collective. Le DPE et le GES sont classés C, chauffage individuel. Le Môle allie la proximité immédiate des plages et des commerces à une atmosphère paisible, tout en restant proche de l’animation locale, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.