Studio 21m² Agde centre - Proche plage du Môle

Au cœur du Cap d’Agde, dans le quartier prisé du Môle à Agde (34300), ce studio à vendre de 21 m² constitue un pied-à-terre pratique et lumineux, situé à 400 mètres de la plage et 300 mètres du port. Installé au 2e étage d’une résidence sécurisée (accès par badge) datant de 1976, l’appartement a fait l’objet d’une rénovation soignée. Il bénéficie de deux grandes baies vitrées munies de volets roulants électriques, d’une isolation phonique et thermique bien pensée et d’une installation électrique entièrement refaite, différentiel inclus. La chaudière individuelle au gaz est complétée par un convecteur électrique et un chauffe-serviette. Les murs et plafonds ont été repeints, le sol est en parquet flottant, la salle de bain et les WC sont habillés de faïence moderne, et la fibre est préinstallée. Vendu meublé, le studio peut accueillir jusqu’à 4 personnes : deux lits superposés escamotables à l’entrée et un canapé convertible pour deux. La cuisine équipée comprend une plaque gaz deux feux, un frigo-congélateur, un micro-ondes, et une machine à laver ; un téléviseur écran plat est également présent. La salle de bain est pourvue d’une douche et des toilettes. Aucun emplacement privatif n’est rattaché au logement, mais un vaste parking gratuit se situe à 100 mètres de la résidence, avec bornes de recharge électrique. Le quartier du Môle offre la proximité des commerces, du front de mer et un arrêt de bus à proximité pour rejoindre la gare SNCF d’Agde, ce qui facilite le quotidien, et les déplacements.