Studio 16m² Agen - Meublé, au 2e étage

Studio meublé de 16 m² situé à Agen (47000), à vendre. Ce petit logement sur le 2e étage d’un immeuble de 3 niveaux convient aussi bien en investissement qu’en résidence étudiante. Récemment rénové, ce studio agréable et fonctionnel propose une pièce principale optimisée, une salle d’eau et des aménagements neufs. Le chauffage est individuel, le bien bénéficie d’un double vitrage et d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC). La résidence est équipée de la fibre et dispose d’une laverie privée. Porte d’entrée sécurisée. Le diagnostic de performance énergétique est classé C. Taxe foncière : 485 €/an. Appartement vendu loué 455 € charges comprises. Emplacement pratique, à proximité immédiate des facultés, des commerces et de la gare, ce qui en fait un emplacement recherché pour la location étudiant ou courte durée. L’immeuble, bien desservi, offre un cadre de vie commode au cœur d’Agen.