Studio 17m² Aix-en-Provence centre historique

Au cœur du centre historique d’Aix‑en‑Provence (13100), ce studio de 17 m² en vente se situe au 2e étage d’un immeuble ancien. Compact et lumineux, il offre un pied‑à‑terre agréable pour étudiant ou pour qui veut un logement en centre-ville. L’appartement, entièrement refait à neuf, est orienté Sud‑Ouest et donne sur une cour intérieure, garantissant calme et luminosité. La pièce principale, avec parquet, rassemble un coin nuit équipé d’un clic‑clac Bultex 140/190 et un coin cuisine aménagé et équipé : réfrigérateur, micro‑ondes, plaques à induction, grille‑pain, machine à café et ustensiles. Le logement est vendu meublé et comprend une télévision. La salle d’eau comporte une baignoire et des WC, tout le nécessaire pour le quotidien est présent. Le chauffage est individuel, permettant de gérer sa consommation. À cinq minutes de l’Hôtel de Ville et de l’école d’art, et face aux thermes d’Aix‑en‑Provence, cet emplacement séduit par sa centralité. Le quartier évolue avec les travaux sur le cours Sextius qui va devenir piéton et se végétaliser, ce qui devrait renforcer l’attractivité du secteur. DPE classé C et GES D, un bon compromis pour le centre historique, idéal comme pied‑à‑terre ou logement étudiant.