Studio 14m² Aix-en-Provence La Parade

Studio de 14 m² avec balcon fermé, Aix-en-Provence (La Parade) — Vente. Situé au 1er étage d’une résidence de 1975, ce studio d’environ 14 m² bénéficie d’un balcon fermé d’environ 3 m² et d’une orientation ouest. Ce bien est proposé entièrement meublé. La pièce principale, lumineuse, intègre une cuisine ouverte et équipée qui s’ouvre directement sur le séjour. La salle de bain est fonctionnelle et complète l’ensemble. Le chauffage est individuel. L’immeuble a été raccordé à la fibre et les façades ont été isolées en 2024, améliorant le confort et la performance énergétique (DPE C, GES A). La résidence, fermée et sécurisée, offre de beaux espaces verts bien entretenus. Le stationnement est aisé aux abords, et la localisation est intéressante pour un investissement locatif : les facultés sont à une dizaine de minutes. Les transports en commun desservent très bien le secteur — lignes 4, 15S et 18 pour les facultés, le centre-ville et le centre commercial des Milles, et les lignes RTM 40 et 50 pour rejoindre Marseille, la gare TGV ou l’aéroport. Sur place, la résidence propose plusieurs commodités : tennis (abonnement), restaurant, snack, laverie, commerce alimentaire et un centre médical.