Studio 19m² Aix-en-Provence 13090

À quelques minutes seulement du centre d’Aix-en-Provence, dans le quartier calme et verdoyant de Cézanne/Celony, studio en rez-de-chaussée proposé à la vente. Idéal pour un étudiant, une personne active, un retraité ou comme pied-à-terre pour séjours courts. Le logement développe environ 18 m². Il se compose d’une pièce à vivre lumineuse dotée d’une kitchenette aménagée et d’un espace de rangement, s’ouvrant sur le jardin de la résidence pour plus de tranquillité. La salle d’eau avec WC, d’environ 6 m², offre un confort appréciable pour ce type de surface. La climatisation réversible est installée. Le studio est vendu meublé, cuisine équipée incluse, facilitant l’installation immédiate ou la mise en location. La résidence, construite en 2015, est sécurisée (digicode, caméras) et propose des prestations pratiques : piscine, laverie et parking sécurisé. Les charges de copropriété s’élèvent à 133 € par mois. Le bien présente un rendement locatif attractif : loyer mensuel actuel 650 € charges comprises, ou possibilité de location touristique avec tarif à la nuitée autour de 100 €. Quartier offrant un accès rapide à l’autoroute tout en restant proche du cœur d’Aix-en-Provence. Résidence bien entretenue, environnement verdoyant et cadre de vie paisible.