Studio 13m² Aix-en-Provence - Chambre étudiante

Au coeur d’Aix-en-Provence (13100), à deux pas du centre historique, ce studio de 13 m² proposé à la vente constitue une solution pratique pour étudiant ou jeune actif. Logement situé dans une résidence sécurisée datant de 1967, avec gardien sur place, offrant un cadre calme et entretenu. Entièrement rénové récemment, le studio se compose d’une pièce de vie lumineuse orientée plein sud, favorisant une belle luminosité tout au long de la journée. La surface de 13 m² a été optimisée pour accueillir les essentiels : coin nuit, espace de vie et kitchenette possible selon l’aménagement choisi. Le chauffage est collectif, géré par la copropriété, et le logement présente un classement énergétique DPE C et GES C, un bilan convenable pour ce type de petit logement en centre-ville. La situation est particulièrement pratique : proximité immédiate des universités, des commerces et des lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens. Le quartier, apprécié pour son ambiance tranquille et sa fréquentation mesurée, offre le confort de la vie citadine tout en restant reposant, ce qui en fait un emplacement recherché pour la vie étudiante.