Studio 32m² Aix-en-Provence - Terrasse, jardin

Studio de 32 m² à Aix-en-Provence (13100) — situé dans un petit immeuble récent de 2014, ce studio en vente bénéficie d’un environnement calme au sein d’une résidence sécurisée. L’entrée fermée de 2,95 m² dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 21,82 m². La kitchenette est équipée de placards, d’un réfrigérateur, d’une plaque chauffante et d’un four, pratique pour le quotidien. La salle d’eau généreuse de 6,89 m² complète l’ensemble. Le chauffage est individuel au gaz, et l’appartement dispose d’un accès internet câblé. Orientation nord, performance énergétique favorable (DPE A, GES B). La résidence, clôturée et pourvue d’un petit parc, est accessible par badge ; le hall d’entrée l’est également, renforçant la sécurité. Un garage en sous-sol, accessible directement par ascenseur, est proposé en option (prix du garage : 30 000 euros). Quelques photos supplémentaires peuvent être fournies sur demande, si vous le souhaitez. Quartier agréable avec accès facilité aux commodités d’Aix-en-Provence, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. L’ensemble offre une bonne isolation énergétique et un cadre de vie tranquille, on s’y sent bien, même si l’orientation est nord.