Studio 31m² Aix-en-Provence Palais de Justice

Au cœur d’Aix‑en‑Provence, secteur Palais de Justice, ce studio de 31 m² à vendre se situe au 2e étage d’un immeuble de 1900. Adresse centrale, vie citadine à portée de main tout en bénéficiant d’un calme intérieur, une combinaison rare dans le centre historique. L’espace s’ouvre sur une pièce principale lumineuse, équipée d’un grand placard intégré offrant un vrai rangement. La cuisine est séparée, pratique pour cuisiner sans envahir la pièce de vie. La salle d’eau avec WC est fonctionnelle. L’ensemble a été entièrement rénové, donnant un aspect propre et contemporain aux différents espaces. La porte blindée et le double vitrage assurent une sécurité et une isolation appréciables. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels, électriques, ce qui permet une gestion autonome des consommations. La copropriété a vu des travaux importants en 2010 (toiture, façades, cage d’escalier), gage d’un entretien sérieux du bâtiment. DPE classé D, GES classé B. Le quartier du Palais de Justice permet un accès rapide aux commerces, services et transports, tout en offrant le charme et l’animation du centre historique d’Aix. Un bien pratique, au cachet ancien conservé, difficile à trouver dans ce secteur, mais qui conviendra bien à un investisseur ou un primo‑accédant.