Studio 36m² Aix-les-Bains - 2e étage, lumineux

Aix‑les‑Bains (73100) — studio mansardé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété, à cinq minutes à pied du centre-ville. Ce logement de 36 m² au sol (22 m² loi Carrez) convient pour un achat, un investissement ou un pied‑à‑terre. L’entrée donne sur un séjour chaleureux mis en valeur par des poutres apparentes et un parquet massif. La cuisine équipée et fonctionnelle offre de nombreux rangements, pratique pour l’organisation quotidienne. La salle de bain est bien agencée, et un WC indépendant complète l’ensemble. La chambre en duplex, à l’étage, forme un coin nuit cosy, séparé de la pièce de vie pour plus d’intimité. Le bien est mansardé, sans vis‑à‑vis, et la toiture a été refaite récemment ; l’isolation neuve date de 2022. Un autre avantage : une place de parking privative dans une cour fermée, rare si proche du centre d’Aix‑les‑Bains. Chauffage individuel. Le studio est situé au 2/2, lumineux et bien agencé, idéal pour qui cherche praticité et charme, tout en restant proche des commodités. Quartier et transports : emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et transports du centre-ville, tout en bénéficiant d’un environnement calme. Le positionnement permet de profiter facilement de la vie urbaine d’Aix‑les‑Bains, sans nuisances directes, ce qui est appréciable pour un pied‑à‑terre.