Studio meublé 23m² Aix-les-Bains - Idéal investisseur

En plein centre d’Aix‑les‑Bains (73100), ce studio meublé de 22,75 m² situé au 2e et dernier étage d’un immeuble bien entretenu s’adresse aux investisseurs ou à celles et ceux recherchant un pied‑à‑terre en ville. Le logement offre un agencement fonctionnel : une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon exposé ouest, une cuisine entièrement équipée et une salle d’eau aménagée de façon moderne. L’ensemble a été rénové et isolé en 2016, apportant un confort thermique appréciable. Le chauffage est individuel. L’immeuble ne possède pas d’ascenseur, ce qui se traduit par des charges de copropriété contenues. Une buanderie collective, refaite en 2024, facilite la gestion du linge. Le hall d’entrée de l’immeuble a été rénové en 2025, contribuant à l’état général très correct des parties communes. Situation centrale pratique : tous commerces, thermes et transports en commun accessibles à pied. Plusieurs studios dans le même immeuble sont proposés à la vente, option intéressante pour qui souhaite optimiser un projet d’investissement. DPE : D, GES : C.