Studio 25m² Albert 80300

Studio 25 m² — centre-ville d’Albert En exclusivité PARQUET IMMOBILIER ALBERT, ce studio de 25 m² situé au 1er étage d’un immeuble de 2 étages, en plein coeur du centre-ville d’Albert. Type de bien : appartement 1 pièce, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Le logement s’ouvre sur une entrée donnant sur une belle pièce de vie, complétée par une cuisine aménagée indépendante. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. L’appartement est vendu avec les équipements tels que décrits, en copropriété de 10 lots (dont 5 à usage d’habitation). Une procédure est en cours au sein du syndicat de copropriété. Diagnostics et consommations : DPE classé F, GES classé C. Consommation d’énergie primaire 434 kWh/m²/an, consommation finale 188 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 190 € (données 2021–2023, abonnements inclus). Date du diagnostic énergétique : 09/05/2025. Quartier et accès : emplacement central, proche de toutes commodités et services d’Albert. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Vente proposée par PARQUET Immobilier — réf. 67 (RSAC Valentin CAUBLOT 910330430).