Studio 20m² Amiens - DPE C

Studio meublé 20 m² en rez-de-chaussée à Amiens (80000), idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Ce studio une pièce, construit en 1970, se trouve en fond de cour d'une copropriété sécurisée et offre un calme appréciable sans vis-à-vis direct. Le logement, d’une surface de 20,00 m², a été récemment rénové et entièrement meublé : ballon d'eau chaude neuf, mobilier et électroménager récents (dont réfrigérateur). Il comprend une salle de bain et un chauffage électrique individuel. Le DPE indique une classe C et le GES une classe B (diagnostic réalisé le 06/06/2023 ; score DPE : 218 kWhEP/m²/an, GES : 8 kgepCO2/m²/an). Le bien est loué 450 €/mois avec locataire en place, ce qui en fait un placement prêt à l’emploi pour investisseur. Copropriété discrète de 9 lots, pas de procédure en cours. Charges : 280 €/trimestre (1 120 €/an). Taxe foncière : 596 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 560 € par an (référence prix 2021). Référence annonce : 294943. Annoncé par BSK Immobilier, Aurélien Baumert (EI), immatriculé au RSAC d'Amiens.