Studio 22m² Amiens 80000

Studio 1 pièce 22 m² — Amiens (80000) Dans le quartier prisé de Saint-Anne à Amiens, ce studio d'environ 22 m² situé au 1er étage d’un immeuble en copropriété propose un cadre de vie pratique et sécurisé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre une surface bien agencée et des prestations utiles au quotidien. L’appartement se compose d’une entrée desservant un espace cuisine, une pièce de vie lumineuse et une salle d’eau avec WC. Les menuiseries sont en PVC double vitrage équipées de volets roulants. Chauffage individuel. Une place de parking accompagne le bien, atout non négligeable dans le secteur. Données techniques et copropriété : DPE classé D, GES B. Consommation d’énergie primaire 238 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale 103 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 € (données 2021–2023, abonnements compris). Copropriété de 182 lots, aucune procédure en cours. Diagnostic énergétique réalisé le 15/12/2025. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques.