Studio 35m² Amiens - lumineux

Charmant studio à Amiens (80000), proposé à la vente. Ce logement d'environ 35 m² convient autant pour une première acquisition que pour un investissement locatif. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard de rangement, puis un séjour lumineux, une cuisine séparée et une salle de bains avec WC. La disposition simple et fonctionnelle permet d'optimiser l'espace et d'aménager selon vos besoins. Diagnostic de performance énergétique : DPE E, GES C. Les dernières estimations des dépenses énergétiques pour un usage standard se situent entre 780 € et 1 110 € par an (données 2021–2023, abonnements compris). Référence annonce TH-242. Date de réalisation du diagnostic : 23/12/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Situé à proximité de toutes commodités, le bien bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie quotidienne, commerces et transports accessibles à pied. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).