Studio 38m² Amiens 80000

Amiens (80000) — Vente d’un studio (type 1 bis) de 38 m², situé au 3e étage d’une résidence de 2013, calme et bien entretenue. Ce studio de 38 m² se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée semi-équipée, et une salle d’eau avec WC. Le chauffage est collectif. Le logement sera vendu libre de toute occupation, la fin du préavis du locataire étant fixée au 30 juin 2025. Une place de stationnement privative complète le bien. Diagnostic réalisé le 07/08/2024 : DPE C (consommation d’énergie primaire 127 kWh/m²/an), GES B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 € sur les années 2021-2023. La copropriété compte 79 lots principaux, sans procédure en cours. Le bien, construit en 2013, bénéficie d’un environnement résidentiel tranquille tout en restant proche des commerces et services d’Amiens. Dessertes et transports accessibles aux alentours, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, avec des charges de chauffage collectif à prévoir.