Studio 15m² Amiens centre 80000

Studio 1 pièce, Amiens (80000) — Vente Au 3e et dernier étage d’une petite copropriété de 10 lots, ce studio rénové de 15 m² est situé dans le quartier Saint-Roch, à deux pas du cœur d’Amiens. Type d’habitation idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur, il bénéficie d’un emplacement central proche de l’école d’ingénieurs, de la faculté des Arts et du parc de la Hotoie. L’appartement se compose d’une entrée desservant une pièce à vivre lumineuse et bien agencée et d’une salle d’eau avec toilettes. Le chauffage est individuel. L’ambiance intérieure, sobre et moderne, offre un espace de vie fonctionnel et confortable malgré la surface compacte. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Charges moyennes déclarées : 41 € par mois (492 € annuels). Diagnostic énergétique : D (consommation primaire 336 kWh/m²/an), classement climat B (indice 12). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 € sur les années 2021–2023 (abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Quartier dynamique et pratique : commerces, transports en commun et établissements universitaires à proximité immédiate, offrant un cadre pratique pour la vie quotidienne ou la mise en location.