Studio 32m² Amiens 80000 - Calme, DPE C

Studio F1 meublé de 32 m² à Amiens, Résidence La Sablière À vendre, studio F1 meublé de 32,00 m² situé à Amiens (80000), au sein de la résidence La Sablière, proche du centre-ville. Bien construit en 1970, il est actuellement loué. Chauffage individuel. Diagnostic énergétique : DPE C, GES C (diagnostic réalisé le 30/01/2026). Le logement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée, d’un séjour avec coin nuit et d’une terrasse. Un dressing aménagé accueille la machine à laver. La salle de bain intègre les WC. Une place de parking privative dans la résidence complète ce lot. Le studio est vendu meublé. Location et charges : le bien est loué 562 € mensuels (502 € de loyer + 60 € de charges). Le locataire est en place depuis décembre 2021, sans retard de paiement signalé. Les charges de copropriété sont d’environ 120 € par mois ; elles comprennent l’eau et l’entretien des parties communes. Informations copropriété : aucune procédure en cours. Estimation des coûts d’énergie : entre 700 € et 1 000 € par an.