Studio 21m² Amiens - 1er étage, lumineux

Studio 1 pièce 21 m² — Amiens (Henriville) Au coeur du quartier prisé d'Henriville à Amiens, à deux pas du Cirque Jules Verne, ce studio meublé de 21 m² vendu aménagé offre une belle opportunité, idéal pour un investissement locatif ou pour loger un étudiant. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère construit en 1940, l'appartement profite d'un cadre calme et proche du centre-ville. Entièrement rénové en 2019, le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond, et d'un coin nuit en mezzanine qui préserve l'espace habitable. La cuisine est aménagée et équipée, la salle de douches accueille les WC et un emplacement pour machine à laver. Chauffage électrique individuel. L'appartement est vendu prêt à louer ou à habiter, avec des charges de copropriété faibles et une taxe foncière modérée. La toiture de la copropriété a été rénovée récemment et l'immeuble est bien entretenu. Diagnostic réalisé le 15/06/2023 — DPE : E (consommation énergie primaire 361 kWh/m²/an, consommation énergie finale 189,8 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 597 € et 809 €. Quartier et transports : emplacement recherché, proche des commerces, des établissements d'enseignement et des transports en commun, à quelques minutes du Cirque Jules Verne et du centre-ville d'Amiens. Petite copropriété sans procédure en cours, nombre de lots : 1.