Studio 32m² Amiens 80000

Exclusivité — studio 1 pièce de 32 m² à Amiens (80000), en centre-ville Situé en rez-de-chaussée d’une résidence des années 1970, ce studio de 32,00 m² propose une implantation pratique et lumineuse, avec une petite terrasse privative. Le logement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour intégrant un coin nuit et d’une cuisine équipée. Salle de bains et chauffage individuel complètent le bien. Un emplacement de parking dans la résidence est également inclus. Le logement est en très bon état. Performance énergétique et charges DPE : C (191 kWhEP/m²/an). GES : C (22 kgepCO2/m²/an). Diagnostic réalisé le 31/01/2026. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 000 € par an (abonnements compris, données indexées 2026). Copropriété de 17 lots, sans procédure en cours, charges prévisionnelles annuelles : 1 440 €. Honoraires à la charge du vendeur. Référence annonce : 329167. Quartier et situation En plein centre-ville d’Amiens, le bien bénéficie d’un emplacement central, proche des commerces et des services. Situation commode pour se déplacer à pied ou en transports en commun, parfait pour un pied-à-terre ou un premier achat, avec la tranquillité d’une petite copropriété.